嘉紹高速嘉紹大橋服務(wù)區(qū)及杭浦高速平湖服務(wù)區(qū)物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告
根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律規(guī)定，嘉興市路源基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)開發(fā)有限公司嘉紹高速海寧服務(wù)區(qū)分公司、嘉興市路源基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)開發(fā)有限公司平湖服務(wù)區(qū)南區(qū)為項目業(yè)主，現(xiàn)聯(lián)合委托嘉興市路源基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)開發(fā)有限公司為招標(biāo)人負(fù)責(zé)嘉紹高速嘉紹大橋服務(wù)區(qū)及杭浦高速平湖服務(wù)區(qū)物業(yè)服務(wù)項目的招標(biāo)，中標(biāo)人中標(biāo)后分別與該業(yè)主簽訂服務(wù)合同。浙江天平投資咨詢有限公司受嘉興市路源基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)開發(fā)有限公司委托，現(xiàn)就本項目進(jìn)行公開招標(biāo)。歡迎國內(nèi)合格供應(yīng)商前來投標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、采購方式：公開招標(biāo)
二、項目概況與招標(biāo)范圍：
2.1保安范圍：服務(wù)區(qū)范圍內(nèi)所屬場地的日常管理（包含綜合樓、辦公用房、停車場、加油站及汽修等區(qū)域）；消防設(shè)施的日常管理；交通與車輛停放秩序的管理（含?；奋囕v的登記）；維持公共秩序，包括巡視、門崗、內(nèi)部通道執(zhí)勤，各類節(jié)假日服務(wù)區(qū)安全保障。
2.2保潔范圍：服務(wù)區(qū)范圍內(nèi)所屬場地的日常管理（包括各區(qū)域廁所、辦公區(qū)域、值班室、經(jīng)營區(qū)域、外墻玻璃、廣場、邊坡、邊溝、垃圾房等區(qū)域的清潔衛(wèi)生），加油站、汽修由經(jīng)營單位自行負(fù)責(zé)。
2.3總服務(wù)臺：全年對服務(wù)區(qū)總服務(wù)臺進(jìn)行咨詢、引導(dǎo)等服務(wù)。
2.4水電工：做好服務(wù)區(qū)水電及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、管養(yǎng)、維修；做好水電抄表、核對及相關(guān)臺賬的記錄等工作。
2.5項目經(jīng)理：負(fù)責(zé)做好服務(wù)區(qū)內(nèi)整體物業(yè)的管理工作，并配合業(yè)主做好其他相關(guān)工作。
2.6垃圾傾倒：服務(wù)區(qū)內(nèi)所產(chǎn)生垃圾由中標(biāo)單位按照垃圾分類等要求收集至服務(wù)區(qū)垃圾房，并按相關(guān)部門要求規(guī)范清運至地方垃圾收集點。
三、標(biāo)段劃分：
標(biāo)段 物業(yè)服務(wù)區(qū)域劃分 服務(wù)期限 總投資概算
一標(biāo)段 嘉紹高速嘉紹大橋服務(wù)區(qū) 2020年4月1日至2022年4月30日，共計25個月 約550萬元
二標(biāo)段 杭浦高速平湖服務(wù)區(qū) 2020年4月1日至2022年3月30日，共計24個月 約394.32萬元
注：1、本項目設(shè)兩個標(biāo)段，投標(biāo)人可同時投兩個標(biāo)段
可同時中兩個標(biāo)段。若投標(biāo)人同時投兩個標(biāo)段且擬派崗位主要從業(yè)人員在兩個標(biāo)段中有重復(fù)設(shè)置的，當(dāng)兩個標(biāo)段綜合得分均為第一名時，則優(yōu)先推薦為第一標(biāo)段中標(biāo)候選人，第二標(biāo)段不再推薦。
2、本項目上一輪物業(yè)服務(wù)合同到期時間為2020年3月31日，若本次招標(biāo)進(jìn)度發(fā)生延遲，新一輪服務(wù)起始時間不能保證銜接的，由原物業(yè)單位繼續(xù)服務(wù)，直至本次招標(biāo)產(chǎn)生的中標(biāo)單位進(jìn)場并完成業(yè)務(wù)對接。由此產(chǎn)生的延期服務(wù)費由原委托單位支付。新一輪物業(yè)服務(wù)開始時間以本次中標(biāo)單位實際進(jìn)場時間為準(zhǔn)。
四、合格投標(biāo)人的資格要求
4.1具備獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)具有物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。
4.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.3具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人單位不得同時投標(biāo)，否則均按廢標(biāo)處理。國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)直接監(jiān)管的中央企業(yè)不屬于本條款規(guī)定的“母公司”，其一級子公司可以同時對本標(biāo)段投標(biāo)，但同屬一個一級子公司的兩個及以上二級子公司不得同時對本標(biāo)段投標(biāo)，否則均按廢標(biāo)處理。
4.4未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）和“信用中國（浙江）”網(wǎng)站（http://credit.zj.gov.cn）列入嚴(yán)重失信黑名單。
4.5主要人員要求：
（1）項目經(jīng)理：年齡35-50周歲，高中以上學(xué)歷；近三年（自2017年1月1日以來）具有物業(yè)管理的經(jīng)驗（需提供近三年能夠體現(xiàn)擬派項目經(jīng)理參與物業(yè)服務(wù)的委托合同復(fù)印件，若合同中無法體現(xiàn)人員姓名的，需同時提供加蓋委托方公章的證明原件）。
（2）水電工：具有有效期內(nèi)的高壓電工上崗證和低壓電工上崗證，且從事電工維修工作不低于5年（以電工上崗證初領(lǐng)時間起計算）。
五、報名及招標(biāo)文件發(fā)售方式
1. 報名及發(fā)售時間：2020年3月18日至3月24日（上午8：30—11：30，下午14：00—17：00不含節(jié)假日）
2. 發(fā)售地點：浙江天平投資咨詢有限公司（嘉興市秀洲區(qū)置地廣場東樓1205室）
3. 招標(biāo)文件售價：工本費每本300元（現(xiàn)金形式，不分標(biāo)段），售后不退。已報名但未認(rèn)購招標(biāo)文件的投標(biāo)不予接受。
六、購買招標(biāo)文件時應(yīng)提供資料（復(fù)印件需加蓋單位公章）
1. 營業(yè)執(zhí)照副本；
2. 報名人身份證及復(fù)印件（須提供單位介紹信）；
3. 法定代表人授權(quán)委托書。
七、投標(biāo)保證金：
標(biāo)段一：人民幣10萬元整；標(biāo)段二：人民幣7萬元整。
投標(biāo)保證金的形式:網(wǎng)銀或電匯（網(wǎng)銀或電匯形式的將投標(biāo)保證金匯入招標(biāo)人指定賬戶并注明投標(biāo)項目名稱和所投標(biāo)段，以便確認(rèn)到帳）；
投標(biāo)保證金的遞交截止時間為：開標(biāo)截止時間前1個工作日（2020年4月5日17時）到帳；
招標(biāo)人指定的開戶銀行及賬號如下：
開戶名：浙江天平投資咨詢有限公司嘉興分公司
開戶銀行：建設(shè)銀行嘉興洪興路支行
賬號：33001638055053001295
注：如投標(biāo)人投一個標(biāo)段，須注明所投具體標(biāo)段；如投標(biāo)人投兩個標(biāo)段，則投標(biāo)保證金為17萬元，可不注明標(biāo)段。
八、投標(biāo)截止時間和地點
8.1遞交投標(biāo)文件的截止時間為2020年4月7日14時00分。遞交投標(biāo)文件的地點為嘉興市公共資源交易中心指定開標(biāo)室(嘉興市廣場路350號，蔣水港橋西側(cè))。投標(biāo)人應(yīng)派法定代表人或其授權(quán)代理人（持本人有效身份證明和授權(quán)委托書原件）準(zhǔn)時參加。
8.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的或者未按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接受。
九、開標(biāo)時間及地點
同投標(biāo)截止時間和地點
十、招標(biāo)公告發(fā)布：
本次公開招標(biāo)公告在嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.jxzbtb.gov.cn/jxggzyjyzx/）和嘉興市交通投資集團(tuán)有限責(zé)任公司網(wǎng)站（http://www.indepthjazz.com/）上同時發(fā)布。
十一、招標(biāo)方聯(lián)系方式：嘉興市路源基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)開發(fā)有限公司
聯(lián)系人：張小姐聯(lián)系電話：0573-83387825
十二、代理機構(gòu)聯(lián)系方式：浙江天平投資咨詢有限公司
聯(lián)系人：張康聯(lián)系電話：0573-82784883（手機：18857382401）
十三、監(jiān)督部門：
嘉興市交通投資集團(tuán)有限責(zé)任公司紀(jì)檢監(jiān)事室
電話：0573-82031787
地址：嘉興市南湖大道902號
嘉興市嘉通高速公路管理有限公司紀(jì)檢小組
電話：0573-83387791
地址：嘉興市萬國路2056號
嘉興市路源基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)開發(fā)有限公司
浙江天平投資咨詢有限公司
2020年3月18日
